Sonstige Informationen
RECHTLICHE HINWEISE UND HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE
Die Inhalte der Projektseiten, Verkaufsexposé und sonstigen in Zusammenhang mit dem Projekt erstellten Darstellungen dienen der allgemeinen Orientierung. So sind bspw. die planerischen Darstellungen und Grundrisse, Illustrationen, Lagepläne oder grafische Visualisierungen im Detail und maßlich nicht rechtsverbindlich. Vertragsgrundlage sind die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die dazugehörigen Grundrisse und Ansichten sowie der endgültige Lageplan des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs bzw. dessen endgültige Vermessungsergebnisse. Maßliche, planerische, konstruktive und sich ggf. entwickelnde gestalterische Abweichungen bleiben grundsätzlich vorbehalten, da sich diese ggf. auch noch durch behördliche Auflagen, statisch-konstruktive oder sonstige technische Vorgaben, Vermessungen usw. ergeben können. Dies gilt auch für angegebene Wohn- und Nutzflächenzahlen, die sich aus den planerischen oder sonstigen Unterlagen ergeben. Abweichungen von diesen Flächen von plus/minus 3 Prozent haben keine Vertragsänderung zufolge. Die im Rahmen der Internetpräsentation und/oder dem hier vorliegenden Verkaufsexposé gezeigten Bilder und Illustrationen dienen der Veranschaulichung ähnlicher oder vergleichbarer Situationen und zeigen insofern nicht unbedingt das gegenständliche Verkaufsobjekt. Dies bezieht sich insbesondere auf Bildmaterial von Detail- und Farbgestaltungen, Personen, Lebensräumen, Einrichtungen, Fahrzeugen, Garagen, Küchen, Bädern und auf illustrierte Grundriss-Darstellungen nebst den entsprechenden Einrichtungsobjekten.
Es handelt sich um die Projektierung eines Grundstücksareals, bei dem die vorhandene Liegenschaft neu strukturiert, beplant und projektiert wird. Bei den zwei- und dreidimensionalen Darstellungen des Exposés handelt es sich um illustrierte Grafiken, die im Detail nicht maßstabsgetreu sind und hinsichtlich Einrichtungen, gestalterischen Details und Designinhalten nicht verbindlich sind. Hieraus resultieren entsprechende Wohnflächenangaben, deren Quadratmeterdaten aus der Entwurfsplanung des Projektes grafisch entnommen wurden und als Zirka-Angaben zu verstehen sind. Abweichungen von +/- 5% sind hierbei möglich. Änderungen der Planungen und der Gestaltung bleiben vorbehalten. Gleiches gilt für den illustrierten Lageplan, der auf einem Luftbild basiert und daher hinsichtlich Größen und Grenzverläufen nicht maßstäblich ist. Verbindlich sind in jedem Fall erst die endgültigen Darstellungen, Pläne und Flächenberechnungen der Baugenehmigungsplanung.
Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Finanzierung:
Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit langjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite.
Verkauf:
Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.
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