Das Objekt
Das moderne Wohnhaus im Zentrum von Bonn-Duisdorf umfasst insgesamt 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Der Erstbezug ist für den 15.12.2026 geplant.
Die zu vermietende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.
Objektdaten
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Objektnummer
1423BS
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Bonn-Duisdorf
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 55,39 m²
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Nutzfläche
ca. 3,56 m²
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Terrassenfläche
ca. 3,20 m²
Preise
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Kaltmiete
1.028,77 €
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Nebenkosten
222 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
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Endenergiebedarf
31,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
31,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 3-geschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss
- Vollunterkellerung
- Waschküche
- Fahrradkeller
- moderne Luftwasser-/Wärmepumpe für eine effiziente, nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung
- Einzelraumsteuerung über Raumthermostate
- qualitativ hochwertige Sanitäranlagen
- die Wohn- und Schlafräume sind mit Fertigparkettboden ausgelegt
- massive Bauweise, basierend auf den neuesten Richtlinien
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- mineralischer Aussenputz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Besichtigungstermine sind nur ggf. nach Absprache des derzeitigen Mieters möglich.
Aufgrund hoher Nachfrage werden keine Telefonanfragen beantwortet. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage per E-Mail.
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