Das Objekt
Neues Zuhause im Herzen von Bonn-Duisdorf! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71,05 m² erwartet Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer, das unmittelbar auf den eigenen Balkon übergeht – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design punktet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug macht alle Etagen barrierefrei erreichbar und erleichtert den Alltag spürbar.
Das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 8 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Der Erstbezug ist vorbehaltlich einer noch zu erteilenden Baugenehmigung voraussichtlich für 2027 geplant. Das Wohn-/Gewerbeprojekt kombiniert auf 3 Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden modernes Wohnen und Arbeiten und bietet Ihnen eine eindrucksvolle Kombination aus innovativem Design und praktischer Funktionalität. Das Haus befindet sich in einem projektierten Zustand und kann ggf. in Teilbereichen an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.
Es können zusätzlich vier Stellplätze in einer Duplexgarage zu einem Preis von jeweils 30.000 Euro erworben werden.
Die zentrale Lage an der Rochusstraße in Bonn-Duisdorf verbindet urbanes Flair mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen, liegt direkt vor Ihrer Tür.
Ob als Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet Ihnen moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der gefragtesten Lagen Bonns.
Fordern Sie bitte die komplette Objektübersicht bei uns an.
