Das Objekt
Dieses 139 m2 große Büro, verteilt auf 5 Büroräume und 1 Archiv, liegt im Dachgeschoss des Geschäftshaus innerhalb der Duisdorfer Fußgängerzone.
Die gesamte Fläche von 139,35 m2 unterteilt sich in 114,66 m2 Hauptnutzfläche und 47,93 m2 Nebennutzfläche inkl. Teeküche und WC.
Das Objekt hat keinen Aufzug.
Das ruhige und geräumige Büro bietet Vorrichtungen für vielerlei Arbeitsplätze, da für Versorgungsleisten mit Steckdosen und LAN-Anschlüssen bereits vorgesorgt wurde.
Die Fotos sind Beispielbilder, da das Objekt noch aufwendig renoviert wird.
Optional können 2-3 Tiefgaragen-Stellplätze für je 50,00 € mit angemietet werden.
Objektdaten
-
Objektnummer
394PH
-
Objektart
Büro / Praxen
-
Ort
Bonn
-
Baujahr
1992
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
kurzfristig
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 139,35 m²
-
Gesamtfläche
ca. 139,35 m²
-
Bürofläche
ca. 114,66 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.055 €
-
Nebenkosten
450 €
-
Außenprovision
2,32 Kaltmieten bzw. 4,64 Kaltmieten inkl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch
74.6 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
74.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Boden nach Mieterwunsch
elektronische Versorgungsleistungen mit Steckdosen und LAN
optional Tiefgaragenstellplätze
Herren/Damen - WC getrennt
Grundrisse
Sonstige Informationen
Kommt ein gewerblicher Mietvertrag zustande, so ist die ortsübliche Maklergebühr im
gewerblichen Bereich in Höhe von zwei Kaltmieten bei Verträgen bis fünf Jahre Laufzeit und bei
Verträgen über fünf Jahre Laufzeit oder Verträgen bis fünf Jahre Laufzeit zuzüglich einer
Verlängerungsklausel oder einer Verlängerungsoption in Höhe von vier Kaltmieten zzgl. der gesetzl.
MwSt. mit Vertragsunterschrift verdient, fällig und zahlbar.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.


Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen