Das Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus in Trappenkamp bietet mit 183,16m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² eine hervorragende Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer sowie 4 Bäder und ein Gäste-WC, und bietet damit ausreichend Platz für mehrere Parteien oder eine große Familie.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit ideal an Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen gestalten möchten. Die vorhandene einfache Ausstattung bietet dabei viel Spielraum für kreative Umgestaltungen. Die bestehenden Bodenbeläge umfassen Laminat, Fliesen, Parkett, PVC sowie Teppichboden.
Wohnfläche EG: 103,98m²
Wohnfläche 1. OG: 79,18m² (Einliegerwohnung)
Nutzfläche KG: 108,98m²
Nutzfläche Wintergarten EG: 11,66m²
Zu den Highlights des Hauses zählen:
- wohnlich ausgebauter Wintergarten für ein naturnahes Wohngefühl
- Kamin für gemütliche Stunden
- Einbauküche
- Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Garage
- Keller für zusätzliche Stauraummöglichkeiten
- Einliegerwohnung im 1. OG mit Vermietungsoption
Ob als Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt in Trappenkamp überzeugt durch sein umfassendes Raumangebot und die solide Substanz, die nur darauf wartet, neu entdeckt zu werden.
