Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Büro in Alfter! Dieses gepflegte Bürohaus bietet Ihnen über 2 Etagen eine ideale Arbeitsumgebung. Auch eine Teilung in mehrere Einheiten ist nach Absprache möglich.
Die Immobilie verfügt über eine normale, funktionale Ausstattung, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein produktives Arbeitsumfeld bietet. Die Böden sind vielseitig gestaltet mit Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichboden, die je nach Bereich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Zusätzlich bieten wir dem Gewerbetreibenden eine Inhaberwohnung oder Hausmeisterwohnung mit zusätzlichem Stellplatz zur Miete an.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Außenstellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden
- Ein praktischer Keller zur Unterbringung von Archivmaterialien oder technischen Geräten
- Mehrere Abstellräume für Bürobedarf und persönliche Gegenstände
- Gäste-WC für Besucher
- Eine Einbauküche, perfekt für Besprechungen oder eine kleine Pause zwischendurch
- Ein schöner Garten, der zu entspannenden Mittagspausen einlädt
- Eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
Dieses Bürohaus in Alfter kombiniert Funktionalität mit Komfort und bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäftsleben benötigen.
Objektdaten
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Objektnummer
1389PH
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Alfter
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2021
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Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
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Zimmer
5
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 269 m²
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Bürofläche
ca. 198 m²
Preise
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Kaltmiete
1.770 €
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Nebenkosten
710 €
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Außenprovision
2 bis 4 Kaltmieten zzgl. MwSt. Laufzeitabhängig
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Provisionshinweis
Die Provision für gewerbliche Mietverträge beträgt für Laufzeiten bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten und bei Mietverträgen über 5 Jahre oder bei Verträgen bis zu 5 Jahren zzgl. einer Verlängerungsklausel oder einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. MwSt..
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung
- Rolladen
- Fliesen
- Laminat
- Fliesen
- Einbauschränke
- IT Vernetzung vorhanden
- Werkraum
- Dachboden
- Waschküche
- Stellplätze
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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