Das Objekt
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Moderne Erstbezugswohnung nach hochwertiger Sanierung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Bonn! Diese attraktive Etagenwohnung im ersten Obergeschoss wurde 2026 umfassend modernisiert und erwartet Sie als Erstbezug nach Sanierung in einem tadellosen Zustand.
Auf einer durchdachten Wohnfläche von 40,91 m² erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, ist dabei äußerst strapazierfähig und leicht zu reinigen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie optisch auf dem neuesten Stand. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, ideal für Fahrräder, Saisonartikel oder weiteres Inventar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme und überschaubare Betriebskosten sorgt.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Bonn und profitieren Sie von einem zeitgemäßen Zuhause auf gehobenem Niveau.
Objektdaten
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Objektnummer
1371PH
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Bonn
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Baujahr
1955
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
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Verfügbar ab
01.08.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 40,91 m²
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Terrassenfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaltmiete
818 €
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Nebenkosten
940 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- doppelverglaste Fenster
- Vinylboden
- Keller
Sonstige Informationen
Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich.
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