Das Objekt
Attraktive Einzelhandelsfläche in sehr guter Lage der Fußgängerzone in Bonn-Beuel zu vermieten. Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf drei Räume und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Einzelhandelskonzepte oder gewerbliche Zwecke.
Der strapazierfähige Bodenbelag aus Linoleum und PVC ist ideal für den täglichen Publikumsverkehr und lässt sich problemlos reinigen und pflegen. Für die Beheizung der Räumlichkeiten sorgt eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
- Spüle für die praktische Nutzung im Arbeitsalltag
- WC
- Kellerraum für zusätzliche Lager- oder Archivfläche
- Außenstellplatz zum monatlichen Mietpreis von 75 €
Die Gasversorgung für die Heizung regelt der Mieter in Eigenverantwortung.
Die zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bonn-Beuel garantiert eine hervorragende Laufkundschaft und eine sehr gute Sichtbarkeit. Dank der optimalen Verkehrsanbindung und der hohen Passantenfrequenz profitieren Sie von maximaler Kundenreichweite direkt vor Ihrer Tür.
Objektdaten
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Objektnummer
1443JD
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Bonn
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
3
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 97 m²
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Verkausfläche
ca. 97 m²
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Nutzfläche
ca. 97 m²
Preise
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Kaltmiete
1.800 €
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Nebenkosten
100 €
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Außenprovision
3700 € / 7400 € zzgl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision für gewerbliche Mietverträge beträgt für Laufzeiten bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten und bei Mietverträgen über 5 Jahre oder bei Verträgen bis zu 5 Jahren zzgl. einer Verlängerung oder einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. MwSt..
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
- Spüle für die praktische Nutzung im Arbeitsalltag
- WC
- Kellerraum für zusätzliche Lager- oder Archivfläche
- 1 Außenstellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Besichtigungstermine sind nur ggf. nach Absprache möglich.
Aufgrund hoher Nachfrage werden keine Telefonanfragen beantwortet. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage per E-Mail.
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