Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem gepflegten Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,32 m², umgeben von einem schönen Grundstück.
Das Haus bietet Ihnen eine angenehme Raumaufteilung und ist ideal für Familien. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fliesen, Laminat und Teppichboden, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Garage sowie 2 Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie Ihre Utensilien ordentlich verstauen können.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der mit einem Pool aufwartet und somit perfekten Badevergnügen an heißen Sommertagen bietet. Entspannen Sie zusätzlich in Ihrer eigenen Sauna und gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag.
Das Haus ist mit einer modernen Gas-Heizung ausgestattet. Die Küche steht optional vom Eigentümer zum Verkauf.
Die Versorgerverträge wie z.B. Gas und Strom sind vom neuen Mieter abzuschließen und zu bezahlen.
**Details:**
- Wohnfläche: 146,32 m²
- Grundstück: 260 m²
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Garage und Außenstellplatz
- Abstellraum
- Garten mit Pool und Sauna
- Standort: Alfter
- Heizung: Gas-Heizung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objektnummer
1291SN
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Alfter
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Baujahr
2013
-
Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.09.2025
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 260 m²
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Wohnfläche
ca. 146,32 m²
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Nutzfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaltmiete
1.720 €
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Nebenkosten
100 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
104,2 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
104,2 kWh / (m²*a)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Besichtigungstermine sind nur ggf. nach Absprache des derzeitigen Mieters möglich.
Aufgrund hoher Nachfrage werden keine Telefonanfragen beantwortet. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage per E-Mail.
Die Provision für gewerbliche Mietverträge beträgt für Laufzeiten bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten und bei Mietverträgen über 5 Jahre oder bei Verträgen bis zu 5 Jahren zzgl. einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. MwSt..
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